经批准，珠海市石景山旅游中心100%股权拟通过公开竞价对外转让，现将有关事项公告如下：
一、转让标的：珠海市石景山旅游中心100%股权。
二、转让底价：4800万元人民币。
三、转让标的相关的资产情况：截至2003年9月30日，石景山旅游中心账面资产总额16440.49万元人民币（下同），负债总额16336.55万元，净资产103.94万元。经评估后的资产总额20251.23万元，负债总额14275.89万元，净资产5975.34万元。主要实物资产为：酒店主副楼、湖景阁、六栋别墅及酒店所占用的土地59757.02平方米和职工宿舍4056平方米。
四、用地要点：
1、转让后，石景山旅游中心土地功能保持酒店用途不变。
2、在符合珠海市城市整体规划的前提下，中标受让方可以对石景山旅游中心进行改扩建，容积率可以提高到0.7，建筑密度20%，绿地率40%，改扩建占用临景山路集中绿地不得超过4000平方米（具体位置以建筑控制红线为准），改扩建的规划设计方案必须报市规划部门批准。
3、改扩建不超过批准的容积率，不需另外补交地价。
4、转让后，土地由划拨变更为出让。使用年限50年（自转让日起）。
五、竞价保证金：500万元人民币（或等值港币）。
保证金交纳截止时间：2003年12月1日下午4时（以到帐为准）。
六、出让对象：中华人民共和国境内外自然人、法人或其他组织（除法律另有规定外）。
七、公开竞价时间：2003年12月3日上午九时。
地点：珠海市产权交易中心（地址：珠海市香洲梅华东路491号）。
八、文件资料索取时间地点：即日起至2003年11月30日。
资料索取和报名地点：珠海市产权交易中心。
九、竞价保证金存入下列帐号：
帐号：035-20109-3059880012
开户名：珠海市产权交易中心
开户行：珠海市商业银行香洲中心支行
十、咨询电话：（0756）2261319、2519647
传真：（0756）2519647
网址：property-bid.com.cn
十一、有关详情请查阅公开竞价文件及其附件资料。
珠海海天国际贸易展览（集团）有限公司
珠海市产权交易中心
二00三年十一月十一日
