作者：ycwbzb 发布时间：2023-04-19 15:47 点击次数：
|
宁夏幼儿师范高等专科学校学生超市租赁权项目公开拍卖公告 |
|||||
| 拍卖标的名称 | 宁夏幼儿师范高等专科学校学生超市租赁权项目公开拍卖 | ||||
| 拍卖项目编号 | 2023-01 | 拍卖机构 | 银川万博拍卖招标有限公司 | ||
| 公示起始日期 | 2023年4 月20日 | 公示截止日期 | 2023年4月27日 | ||
| 标的所在地区 | 宁夏银川市滨河新区业勤南街国际科教城 | ||||
| 一、委托人承诺。 | |||||
|
本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由银川万博拍卖招标有限公司在其网站及银川市公共资源交易中心网站上公开发布本《拍卖公告》并由银川万博拍卖招标有限公司组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2.我方公开拍卖标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏； 4.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和银川市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
|||||
| 二、委托人简况 | |||||
| 委托人基本情况 | 委托人名称 | 宁夏幼儿师范高等专科学校 | |||
| 注册地（住所） | 宁夏银川市滨河新区业勤南街国际科教城 | ||||
| 法人代表 | 陶玉凤 | ||||
|
公开拍卖行为 批准情况 |
批准单位 |
银川市财政局 |
|||
| 三、拍卖标的简况 | |||||
| 宁夏幼儿师范高等专科学校九号食堂地下负一层隔出的简易房屋，面积 889平方米 ，位于银川市兴庆区滨河新区国际科教城，出租年限为3年，室内简装，水、电到位，消费群体为教职员工、学生，保障人员规模约5000人。 | |||||
| 四、拍卖要求及资格条件 | |||||
| 拍卖条件 | 起拍价 | 人民币15万元/年 | |||
| 房屋用途 | 学生超市 | ||||
| 价款支付方式 |
拍卖成交价款由买受人在成交后7日个工作内直接支付于委托人 指定账户：银川市财政局非税收入归集户 开户行：交通银行银川西塔支行 账 号：641301102018010042948 |
||||
| 与转让相关的其他条件 |
一、招租期限： 租赁期限为 三 年,合同一年一签。 二、房屋用途及要求： 1、房屋均以现状出租，室内简装，水、电到位。其内部装修和硬件投入均由承租方自行承担，具体经营项目以《合同》约定为准。 2、承租方对现有场地设施须妥善使用，保持完好。如有损坏，须恢复原样或照价赔偿。 3、承租期内承租人购置的设备、物品，由承租方自行处理，学校不承担补偿、回购、处理义务。 4、对承租点进行装潢的，其费用自理，租赁期满不得拆除，学校不承担任何补偿义务。 5、对承租点进行装修时，不得破坏整体建筑结构，也不得自行分割分租转租，违反约定的，一经发现学校即终止合同，收回场地。 6、在签约前须一次性交纳全年的租金（租金不包含水、电、暖）。水、电费等由承租方支付，校方按学期收取。 7、承租方要合法经营，服务于教育、服务于师生，提高服务质量，营业时间要服从学校规定的作息时间。 8、超市所售商品要合乎卫生要求确保质量，严禁出售“三无”商品（三无产品是无生产厂名,二无生产厂址,三无生产卫生许可证编码的产品），如有违反国家法律法规的行为责任自负。 9、如因承租方责任，出现食物中毒或引起意外事故，给学校声誉、学校固定资产或师生健康造成损害的，学校所有损失或意外事故导致产生的经费均由承租方承担，并终止合同，收回场地。 10、经营范围要求 学校超市的经营商品有学校特点，主要包括日常生活用品、学生文化用品、面包饼干、方便面等干点心、饮料、糖果等： 1) 不得经营烟、酒等对学生身体健康产生不良影响的商品； 2）不得经营餐饮，如包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等自制食品。 3)不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品； 11、零售价要求 学生超市所有商品的零售价须与市场同期价格相等或略低，为维护师生合法利益，学校参与制定并监督执行每批商品的零售价，确保价格合理适当。 12、开业营业必须办理国家管理部门规定的相关资格资质许可。 |
||||
| 竞买条件 |
招租对象需具备以下条件： 1、承租方必须是具备独立法人资格的企业，应具有超市经营和管理经验，具有良好的法人资信；无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。 2、承租方承租方需按工商、卫生监督、税务等部门要求，具有食品经营许可证，确定正规固定的进货渠道，出售的物品、食品必须有卫生合格证。 3、承租方必须无条件接受工商、卫生监管、安全部门和学校相关职能部门对所经营的商品进行食品安全、经营等方面的监督管理。 4、超市工作人员应持有健康证上岗 5、拍卖成交通知书下发以后10个自然日具备正式营业条件。租金从拍卖成交通知书下发后10个自然日开始收取。 |
||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 交纳金额 | 人民币叁万元整(30000 .00元） | ||||
| 交纳时间 | 2023年4月27日17时前交纳（以保证金到账时间为准） | ||||
| 交纳名称 | 银川市公共资源交易中心 | ||||
| 开户行 | 石嘴山银行银川新华街支行 | ||||
| 交纳账号 | 6401001005000003717-99B | ||||
| 五、拍卖交易信息 | |||||
| 拍卖交易公告期 | 自公告之日起7日 | ||||
| 拍卖交易说明 |
1、意向竞买人须于报名截止时间前向银川市公共资源交易中心账户交纳30000元的竞买保证金（以保证金到账时间为准），并持交款凭证及有效资质证件到银川万博拍卖招标有限公司办理报名登记手续。 2、拍卖标的实地查看时间：2023年4月20 日至4月27 日。 联系人：张老师 联系电话：0951-4772018 （有意实地查看者请提前一天与联系人联系，否则无法进场查看。） 3、拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额带息退还；未成交者，保证金在拍卖会结束后到银川市公共资源交易中心办理退还。 4、拍卖成交后，买受人需在拍卖会当天一次性付清拍卖佣金。买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内将成交价款一次性付清，逾期交付的，拍卖人有权撤销其买受人资格，同时，保证金不予退还做违约处理。 5、标的移交：买受人付清全部成交价款后，持拍卖人出具的《成交确认书》与出让人签署《房屋租赁协议》，由拍卖人协助委托人以标的实物现状向买受人移交。委托人、拍卖人对标的质量不承担瑕疵担保责任。 |
||||
| 交易方式 | 公开拍卖 | ||||
| 拍卖时间 | 2023年4月28 日上午10:00 | ||||
| 拍卖地点 | 银川市公共资源交易中心拍卖厅（金凤区阅海中央商务区万寿路东侧，沈阳路与大连路之间银川市市民大厅C座7楼） | ||||
| 拍卖公告发布媒体 | 银川市公共资源交易中心网站 银川万博拍卖招标有限公司网站 | ||||
| 拍卖机构 | 拍卖机构 | 银川万博拍卖招标有限公司 | |||
| 拍卖机构项目经办人 | 陈 娟 | 联系电话 | 13723388027 | ||
| 电话 | 0951-6041459 | ||||
| 重要提示 | 竞买人拍卖前务必现场看样和审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料者风险自行承担 | ||||
